Судебный иск о разделе квартиры при расторжении супругами брака
Вопрос раздела недвижимого имущества между супругами, регулируется таким нормативно-правовым актом, как:
- Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 года №223-ФЗ (Редакция от 28.04.23 года).
Сразу стоит выделить два способа раздела квартиры между супругами при расторжении ими законного драка:
- Судебный.
- Внесудебный.
Семейный кодекс РФ предусматривает два режима имущества супругов, к которым относится:
- Законный режим имущества, который предусматривается статьей №33 СК РФ.
- Договорной режим имущества супругов. Данный режим имущества супругов подробно отражен в главе №8 СК РФ. Правовая формулировка брачного договора отражена в статье №40 Семейного кодекса РФ.
Безусловно, можно просто и быстро разделить купленную супругами в браке квартиру во внесудебном порядке, основываясь на законном, либо договорном режиме имущества супругов. Однако при отсутствии согласия относительно раздела общей квартиры и при наличии конфликта по данному вопросу, для раздела такой квартиры придется обращаться в суд.
Перед подачей искового заявления в судебный орган, истцу стоит провести оценку стоимости недвижимого имущества. Стоимость недвижимого имущества определяется по кадастровой стоимости. Оценка стоимости недвижимого имущества производится в специализированной организации. По факту проведения оценки выдается:
- Экспертное заключение.
Также указанная выше экспертиза может быть назначена судом в случае, если супруги не согласны с кадастровой, либо рыночной стоимостью недвижимого имущества. Оценка стоимости квартиры может быть проведена экспертной организацией предложенной супругами, либо судебным экспертом.
Для раздела квартиры в судебном порядке, в судебный орган подлежит предоставлению исковое заявление. Также подлежит оплате установленная действующим законодательством государственная пошлина.
Исковое заявление должно содержать такие сведения, как:
- Наименование судебного органа.
- Сведения о предпринятых истцом, а также ответчиком мерах, которые были направление на примирение и досудебное урегулирование спора.
- Установленный законом перечень сведений об истце по делу.
- Установленный законом перечень сведений об ответчике по делу.
- Формулировка требований истца. Истец в исковом заявлении требует разделить недвижимое имущество, также истец конкретизирует, какую долю в недвижимом имуществе он желает получить, а какая доля в имуществе по его мнению должна остаться за ответчиком по делу.
- При разделе имущества супругов в исковом заявлении подлежит указанию цена иска.
Исковое заявление о разделе квартиры подается истцом в такой судебный орган, как:
- Районный суд.
Поданное истцом исковое заявление регистрируется в судебном органе и начинается судебный процесс, а также слушания по делу. Супруги, выступающие в качестве истца и ответчика по делу, вправе принимать как личное участие в судебном процессе, так и выступать в нем через представителя. В данном случае представитель участвует в судебном процессе от лица поручителя на основании:
- Нотариально заверенной доверенности.
По факту окончания судебного процесса, судебный орган принимает соответствующее процессуальное решение, он удовлетворяет исковые требования, либо отказывает в их удовлетворении. В случае вынесения решения и удовлетворения судом исковых требований истца, по факту вступления такого решения в законную силу, имущество супругов будет считаться разделенным между ними в долях, указанных в таком судебном решении.